Moderne großartig gepflegte Doppelhaushälfte mit 4 Schlafräumen und Wintergarten

1210 Wien

Beschreibung

Diese helle und besonders schöne Doppelhaushälfte, welche im Jahr 2016 errichtet wurde, befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße.
Fußbodenheizung, Parkett, Außenjalousien, verfliester Wohnkeller, Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten.
Geschmackvoll möbliert.

Ideal für Familie, die ein schönes und ruhiges zu Hause sucht.
Grenze 21./22. Bezirk, sehr gut mit der U1-Bahn an das Zentrum Wiens angebunden.

Raumaufteilung:
EG
:
- Vorraum mit Garderobe
- Gästetoilette mit Waschbecken, Unterschrank und Spiegel, Dusche
- Arbeitszimmer
- voll ausgestattete helle Küche mit Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler, Backrohr, Ceranplatte, Dunsthaubenabzug, Fenster
- geräumiger Wohnraum mit Essecke, Zugang zum Wintergarten
- Stiege

1. OG:
- 3 helle Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken mit Schrankverbau und Spiegel, Fenster
- separate Toilette mit Bidet-Funktion, Waschbecken

Keller - Parkettböden und Fenster:
- 2 Räume
- Technik-/Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Weinklimaschrank

KFZ-Abstellplatz vorhanden. Weitere Parkplätze vorm Haus verfügbar. 
 

Infrastruktur - fußläufig:
U1 - ca. 12 Min
Restaurant - ca. 5 Min
Lidl - ca. 6 Min
Merkur - ca. 8 Min
Volksschulen - ca. 15 Min
Kindergarten - ca. 8 Min

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan