Besonders attraktive ruhige möblierte 2-Zimmerwohnung mit Terrasse nahe U1 / Attractive quiet furnished 2-room apartment with terrace close U1

1220 Wien

Beschreibung

Diese besonders schöne ruhige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse im 2. Liftstock eines im Jahr 2014 fertiggestellten Wohnhauses wird ab sofort auf 5 Jahre vermietet. Barrierefreier Zugang zum für 8 Personen zugelassenen Personenlift.

Raumaufteilung:
-) geräumiger Vorraum
-) Gäste-WC
-) große helle Wohnküche - mit hochwertiger DAN-Küche samt Elektrogeräten, Esstisch mit Sesseln, Sitzgarnitur mit Couchtisch
-) Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
-) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, WM-Anschluss
-) Terrasse vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar, Außenbeleuchtung und Wasseranschluss
-) Kellerabteil

Die Fenster sind mit Aussenrollläden ausgestattet. Hochwertige Echtholz Parkettböden.

Im Haus befindet sich ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Hobbyraum sowie eine Waschküche.

Diese Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Mietdauer: zunächst 5 Jahre

Bei Bedarf kann im Haus eine Garage angemietet werden.

Lage und Infrastruktur - fußläufig:
Jakob-Rosenfeld-Park und Kinderspielplätze
-) U-Bahn-Linie U1 Kagraner Platz - ca. 2 Min.
-) Buslinie 94A und 22A ca. 3 Min.
-) Geschäfte des täglichen Bedarfs - Billa (ca. 3 Min.); Bipa (ca. 1 Min.), Interspar (ca. 9 Min.)
-) Apotheke - ca. 5 Min.
-) Volksschule - ca. 3 Min., Mittelschule - ca. 5 Min., Gymnasium - ca. 6 Min.
-) Vienna International School - ca. 10 Min. 
-) Sporthalle Kagran - ca. 5 Min., Donaustädter Bad - ca. 8 Min.
-) Ärzte in unmittelbarer Nähe
-) UNO-City - 3 Stationen mit U1

Das Donau Zentrum, Wiens größtes Einkaufs- und Entertainmentcenter mit 260 Geschäften und 13 Kinosälen erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.

 

This particularly beautiful furnished 2–room apartment with terrace on the 2nd lift floor of a fashionable apartment house completed in 2014 is now on rent.

Room layout:
-) anteroom
-) Guest toilet
-) spacious eat-in kitchen with  table and chairs, couch
-) master-bedroom with bed and wardrobe
-) bathroom with shower, mirror, washing machine connection
-) terrace with outdoor lighting and water connection
-) basement compartment

Location and infrastructure – within walking distance (all approx):
Jakob-Rosenfeld-Park and children’s playgrounds in the immediate vicinity.
-) underground line U1 Kagraner Platz –  2 min.
-) bus line 94A and 22A  - 3 min.
-) daily necessities – Billa (aprox 3min); Bipa (1 min.), Interspar (9 min.)
-) pharmacy – 5 min
-) bank, tailor, Trafik – 1 min.
-) elementary school – 3 min, middle school – 5 min., gymnasium – 6 min.
-) Gym/Fitness hall Kagran  - 5 min., Donaustädter Bad –  8 min.
-) doctors in the immediate vicinity
-) Vienna’s largest shopping center and entertainment center “Donau Zentrum” with 260 shops and 13 cinemas  - 10 min.
-) VIC / UNO-City – 3 stations with underground U1

Car Parking in house can be rent too. 
Start of rental period immediately, term 5 years (prolongation tba)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB A, 30 kWh/m2a
  • gültig bis 28.11.2022

Lageplan