Diese helle ruhig gelegen kleine 1-Zimmerwohnung befindet sich einem gepflegten Wohnhaus im 19. Bezirk im 2. Stock (mit Mezzanin).
Sie eignet sich gut als eine Studentenwohnung, befindet sich ca. 10 Minuten fußläufig von der Universität für BOKU.
Deckenhöhe: ca. 2,60 Meter. Ausrichtung: Osten
Gasetagenheizung, die Therme wurde gewartet.
Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür.
Die Wohnung ist ca. 28 m² groß und teilt sich wie folgt auf:
-) Vorzimmer
-) helles Wohnzimmer
-) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC
-) Küche, ausgestattet mit einem Kühlschrank, kleiner Herdplatte und einer Waschmaschine
Der Wohnung ist ein verfliestes Kellerabteil mit ca. 3,5 m² zugeordnet.
Lage und Infrastruktur - fußläufig:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Gegend des 19. Wiener Gemeindebezirks, nahe des Hugo-Wolf-Parks.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
- Billa – ca. 8 Min., Spar – ca. 5 Min., Hofer - ca. 5 Min.
- Boku - ca. 8 Min.
Hugo-Wolf-Park – ca. 3 Min.
Dr. Meissner-Park – ca. 2 Min.
Türkenschanzpark – ca. 9 Min.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - fußläufig:
-) Haltestelle Bus Nr. 40A – ca. 1 Min.
-) Haltestelle Bus Nr. 35A – ca. 5 Min.
-) Haltestelle Straßenbahn Nr. 41 – ca. 7 Min.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
