Dieses charmante, kompakte Kleingartenhaus in Holzbauweise mit einem Satteldach überzeugt mit einer klassischen Form und zeitlosem Design.
Es fügt sich harmonisch in die Gartenlandschaft ein und lässt Sie bereits beim Anblick auf entspannende Stunden denken.
Das ca. 38 m² großes Häuschen, auf 2 Stockwerke aufgeteilt, liegt angrenzend an den Prater.
Der grüne, ca. 170 m² große Garten bietet Ihnen eine angenehme Rückzugsoase mitten in der Großstadt Wien.
Das kleine Haus ist zum Teil möbliert, wobei die Möblierung nach Absprache gewechselt werden kann.
Aufteilung:
- gemütliches Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster
- Schlafzimmer mit Doppelbett und Fenster
- Galerie
Die Küche ist wie folgt ausgestattet:
Herd mit Ceran-Kochplatte, Backofen, DH-Abzug, Geschirrspüler, Ober- und Unterkästen.
Die Waschmaschine ist in der Küche integriert.
Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann.
Der Garten ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Gestaltung und Ideen.
Die Strom- und Wasserversorgung ist gegeben, die Kosten werden vom Pächter getragen.
Das Haus ist nicht für eine ganzjährige Nutzung gedacht, es gibt lediglich kleine Heizstrahler, mit welchen man beim Bedarf einheizen kann.
Es wird derzeit auf 5 Jahre befristet verpachtet, wobei eine Option auf Verlängerung besteht.
Im Preis sind die Betriebskosten und die Gebäudeversicherung inkludiert.
Infrastruktur - fußläufig:
Die Buslinie 80A - ca. 1 Minute
U3 Station Schlachthausgasse - ca. 5 Minuten
Straßenbahn Nr. 18 - ca. 3 Minuten
Spar - ca. 3 Minuten
